金融危机下的全球众生相(组图)
2008-10-10 10:21:40   国际先驱导报

　　分析师阿里·坎则预计肯尼亚市场将保持稳定，“我们的银行没有次级贷款，更没有衍生品，具有偿付能力”。

　　阿联酋：千米高楼逆风起

　　国际先驱导报记者潘剑、李志平发自阿布扎比 10月5日是阿联酋过完伊斯兰教传统节日——开斋节长假后上班的第一天，就在这一天，迪拜房地产巨头纳赫勒集团高调宣布，公司将在迪拜中部地区开发一个大型房地产项目“Habour & Tower”。这个大型项目中最引人注目的莫过于纳赫勒大厦——一座高度将达到1000米的摩天大楼。

　　如果建成，纳赫勒大厦将超过目前尚未封顶的“迪拜塔”，成为世界第一高楼。迪拜作为海湾地区商业和金融中心，历来不乏奇思妙想的前卫建筑。但是，目前全球金融市场正处于激烈动荡，纳赫勒集团的这一举动十分耐人寻味。

　　并非金刚不坏之身

　　如今世界经济可谓“一荣俱荣，一损俱损”，海湾地区自然也不能避开美国华尔街金融危机引发的全球影响。中东地区各国股市10月7日纷纷下跌，市值大大缩水。据估计，过去三天，6个海湾产油国的7个股市共缩水1500亿美元，其总市值跌至8000亿美元。

　　阿联酋银行业并没有修炼成“金刚不坏之身”。9月22日，阿联酋央行对外宣布，将设立总额为500亿迪拉姆（约合136亿美元）的应急贷款安排，供阿联酋境内所有银行使用。这笔相当于阿联酋信贷市场总额约5.6％的应急贷款并没有起到稳定市场的作用：一个月期阿联酋银行同业拆借利率次日便从22日的3.525％上升到3.6875％，10月6日，这一利率已经涨至4.51875％，比6月中旬涨幅超过一倍。

　　高楼如何融资是个谜

　　银根如此吃紧，迪拜目前大批房地产项目在建，纳赫勒集团推出建造千米高楼的计划，需要耗资多少？如何筹集这笔资金？此项目建设周期超过10年，难到不担心未来市场供大于求？

　　记者向纳赫勒集团公关部提出采访要求，并附上述问题。截至记者发稿，纳赫勒集团方面没有作出答复。

　　自2002年迪拜政府允许外国人在迪拜购房，迪拜房地产市场开始步入上升期。投机和炒作已经使迪拜房地产市场热得发烫，许多楼盘尚未开工就已被炒家倒了几手。据迪拜一家房产中介提供的数据，迪拜朱美拉棕榈岛上一套尚未开工的公寓，面积为167.41平米，目前售价已接近647.1万迪拉姆（约合176.3万美元）。

　　就在市场一片叫好的时候，摩根士丹利最近发表研究报告，认为随着近两年大批房产项目建成，迪拜房产价格到2010年将出现10％的回落。

　　在此情况下，纳赫勒大厦能否最终从迪拜的茫茫沙漠中拔地而起，成为世界第一高楼，让我们拭目以待。

国际先驱导报记者廉海东发自新德里 “黄金变成了石头，我们全完了。”印度职业股民纳迪哀叹说。

　　美国国会通过的8500亿美元的救市计划，不但在印度没有引起任何正面反应，反而很多投资者认定美国经济已病入膏肓，和美国经济联系紧密的印度将难逃池鱼之殃。印度有些地方的警方甚至已经开始监视湖泊、运河等地，以免投资失利者自杀。

　　大量外资套现逃离

　　由于投资者信心低迷，本周印度股市大幅下挫，周一，印度股市指标股指孟买证交所BSE敏感30指数即跌破12000点大关，以两年来最低的11，801.70点收盘。BSE数据显示，仅周一当天，国外机构投资FII（境外机构法人，相当于中国的“ＱＦＩＩ”）即套现117亿卢比（约2.49亿美元）。

　　印度股市近期持续暴跌和去年持续上涨形成强烈对比，孟买股市交易员辛格告诉《国际先驱导报》，去年印度股市虎虎生风，比世界大部分股市更能对抗美国次贷危机拖累，主因在于众多备受期待的IPO（首次公开发行）与海外热钱。

　　现在印度股市已承受不住来自美国的压力，走上难以挽回的溃散之路，众多IPO案撤销，外资严重悲观，前景实在不容乐观。

　　辛格向《国际先驱导报》分析，目前印度股市外资约占20％，内资约占80％，而内资中大股东约占60％，其余20％为印度国内投资基金、银行、保险公司及散户投资人。因为大股东持股并不会出现太大流动，因此占整体印度股市20％的外资，成为影响印度股市表现的主因。