昆明开发商未达成拆迁补偿协议前强行毁林
2008-4-28 9:30:09  中国青年报

　　此后，汪孝武多次要求与开发区管理委员会和小羊甫村商谈补偿问题，但对方认为法院还未判决、法律关系还没有明确，迟迟不肯谈判。而相关人员为汪家安全着想，请汪家先搬离林场，等法院裁决后再谈补偿，也被汪孝武拒绝。

　　今年1月，昆明市中级人民法院二审判决汪孝武与居民小组的合同解除，并详细界定了双方的产权，补偿问题终于提上了日程。

　　然而，由于时间拖得太长，被施工方毁损的苗木已无法计数，各方对补偿数额的分歧很大。

　　今年3月，汪孝武、汪黎宏与小羊甫村居民小组相关人员一起在林场进行了实地清点，计算出林场内完好的苗木价值为182万元，被施工人员毁损的苗木价值为456万元。小羊甫居民小组在两份统计表上都盖了章。

　　汪孝武还在距昆明310公里外的永仁县物色了一处新的林场，请搬家公司计算出了搬运费用，共计4万余元。

　　但这几个数额在谈判桌上都被否定，开发区有关人员认为汪孝武是“漫天要价”，几个回合下来，双方一致认定，完好的苗木价值为125万元，但在被毁损的苗木价值上却很难妥协。

　　汪孝武说，在谈判过程中，开发商还没有停止对林场的破坏，甚至冲进汪家乱砸乱扔，还打断了一条狼狗的腿。被毁苗木数额一改再改，至今开发区有关部门都不予承认，而他们却又无法核对。

　　“政府有征地的补偿标准，不能由他要多少就补多少”

　　昆明市经济技术开发区法制局相关负责人王晓鹿说，金福公司只是土地使用权人，政府征地，只需与拥有土地所有权的居民小组商谈，把补偿款划给居民小组，至于怎么分配，是居民小组和金福公司之间的事，政府与金福公司之间没有直接的法律关系。

　　“我们是为了照顾各方利益，才把他们叫到一起来谈。”王晓鹿说，今年三四月间，开发区相关部门召集居民小组负责人、汪孝武父子和比邦公司代表一共谈了9次，“不能不说我们的态度是积极的。”

　　“但是政府有征地的补偿标准，不能由他要多少就补多少。”王晓鹿说，汪孝武提出了天价，第一次报来3000多万元，称政府应该补偿金福公司在小官山10多年的所有投入，这“显然荒诞”。后来又报了几次，都是几百万元。

　　“我们严格按国家政策作参考依据，地面附着物的补偿都有标准，凡是浮动的我们都按高线来赔偿，但老汪还不满足，还提出要补偿挖坑费、移栽费。国家明确规定可以移走的盆苗、袋苗不赔，但他把盆苗、袋苗都算作地苗。”

　　王晓鹿说，汪孝武在搬迁费上也掺了水分。按100元运一车计算，“他那些东西20车能拉完吧？2000元就够了。”

　　拆迁办主任王洪云说，双方最大的争议在于，被开发商划为界内的林地只有20余亩，仅占整个林场面积的六分之一左右，剩下的绝大部分根据实地清点只值100多万元，而汪孝武居然对这无从核实的部分索赔456万元。“即便现在，他主动降到了200多万元，我们也还是无法接受。”

　　王洪云说，汪孝武不实事求是报金额，想敲政府竹杠，导致了很多次谈判不欢而散，也增加了政府的行政成本。

　　4月1日，汪孝武表示只要把路恢复了便搬走，王洪云当即给比邦公司负责人打电话，开发商连夜施工把汪家下山的路修好。没想到第二天汪孝武又变卦不肯签字了。

　　在采访即将结束时，笔者再次来到与居民小组一路之隔的小官山上。汪氏父子不在家，汪孝武的老伴儿制止了狼狗的狂吠之后说，他们下山拉水去了。

　　笔者看到，汪家门前的大坑和土堆依旧，但上次来时倒在房屋一侧空地上的树木都已经被清理干净了。汪孝武的老伴儿说，开发商前两天用电锯锯成木段后拉走了。

　　照片：挖土机已经把山体挖出了五六米深的大坑，汪孝武在山上的住房也被断水断电断路。雷成摄